1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
33.9万円/㎡
前年比-16.4%
神戸市垂水区
25.6万円/㎡
前年比+9.6%
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パーク・フィールド垂水舞子
兵庫県神戸市垂水区歌敷山四丁目
/ 舞子駅 徒歩10分
2002年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
3,278万円
29.8万円/㎡
1,590
2,716
3,841
4,966
AI査定結果
推定相場価格
3,278万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,716万円〜3,841万円
24.7万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年10月6日
パーク・フィールド垂水舞子
2,980万円（27.1万円/㎡）/ 3階 / 110.09㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 2,980万円 | 27.1万円 | 3階 | 110.09㎡ | 5LDK | 西 |
| 2025/09/02 | 2,800万円 | 25.6万円 | 1階 | 109.54㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/07/11 | 3,200万円 | 29.1万円 | 3階 | 110.09㎡ | 5LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 2,480万円 | 34.6万円 | 3階 | 71.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 2,000万円 | 27.9万円 | 3階 | 71.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/26 | 3,680万円 | 33.4万円 | 3階 | 110.19㎡ | 5LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | パーク・フィールド垂水舞子 神戸市垂水区歌敷山四丁目 | 舞子駅10分 | 2,980万円 | 27.1万円 | 110.09㎡ | 5LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/13 | ディアエスタ・ミオ垂水 神戸市垂水区千代が丘二丁目 | 垂水駅27分 | 2,290万円 | 25.9万円 | 88.25㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/03 | ネバーランド垂水霞ケ丘 神戸市垂水区霞ケ丘六丁目 | 垂水駅17分 | 3,180万円 | 33.3万円 | 95.53㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/03 | 藤和ライブタウン垂水山手 神戸市垂水区山手四丁目 | 東垂水駅7分 | 2,980万円 | 33.4万円 | 89.2㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/18 | サンメゾンジェームス山 神戸市垂水区青山台五丁目 | 垂水駅20分 | 2,580万円 | 27.8万円 | 92.83㎡ | 3SLDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/05 | ワコーレ塩屋シーサイトヒルズ 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 滝の茶屋駅3分 | 2,480万円 | 21.6万円 | 114.89㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/19 | プレステージ塩屋シーサイドパレス 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅4分 | 2,370万円 | 28.5万円 | 83.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.4%下落、神戸市垂水区では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は神戸市垂水区の平均と比較して5.9%割高です。