パーク・フィールド垂水舞子

  • 兵庫県神戸市垂水区歌敷山四丁目

  • 山陽本線 / 舞子駅 徒歩10分

  • 2002年築 / 4階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より14.5%割安

販価
2,280万円
31.8万円/㎡
相場
2,666万円
37.2万円/㎡
1,384
2,239
3,093
3,948
AI査定結果
推定相場価格
2,666万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,239万円〜3,093万円
31.2万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パーク・フィールド垂水舞子
2,280万円（31.8万円/㎡）/ 3階 / 71.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/252,280万円31.8万円3階 71.7㎡ 3LDK西
2025/11/112,980万円27.0万円3階 110.19㎡ 5LDK西
2025/10/012,980万円27.1万円3階 110.09㎡ 5LDK西
2025/09/022,800万円25.6万円1階 109.54㎡ 4LDK西
2025/07/113,200万円29.1万円3階 110.09㎡ 5LDK西
2025/05/112,480万円34.6万円3階 71.7㎡ 3LDK西
2025/01/212,000万円27.9万円3階 71.7㎡ 3LDK西
2024/12/263,680万円33.4万円3階 110.19㎡ 5LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は31.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
パーク・フィールド垂水舞子
神戸市垂水区歌敷山四丁目
舞子駅10分 2,280万円31.8万円71.7㎡3LDK3階 / 4階建 西2002年40戸RC
2025/10/19クレアーレ西舞子
神戸市垂水区西舞子四丁目
西舞子駅13分 2,480万円30.4万円81.64㎡4LDK4階 / 7階建 南西2000年42戸RC
2025/03/16アルファステイツ舞子
神戸市垂水区南多聞台四丁目
舞子駅28分 2,080万円27.7万円75.01㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年27戸RC
2025/04/05ワコーレパールブリッジ舞子
神戸市垂水区西舞子一丁目
舞子駅8分 2,280万円30.7万円74.32㎡3LDK1階 / 5階建 南1999年18戸RC
2025/05/31アルファステイツ舞子ヒルズ
神戸市垂水区舞子台六丁目
舞子駅11分 2,480万円34.8万円71.24㎡3LDK3階 / 7階建 南東2003年39戸RC
2025/10/09ライオンズヒルズ垂水小束山
神戸市垂水区小束山本町二丁目
学園都市駅28分 1,750万円26.5万円66.08㎡3LDK5階 / 8階建 南東1999年73戸RC
2023/06/16ネバーランド舞子
神戸市垂水区舞子台二丁目
舞子駅4分 2,980万円39.6万円75.22㎡3LDK5階 / 11階建 南西2003年57戸RC
2025/09/04リベール舞子ガーデンズ
神戸市垂水区北舞子二丁目
舞子駅15分 2,730万円35.4万円77.22㎡3LDK2階 / 6階建 南西2007年46戸RC
2023/08/25ワコーレシエラ星陵台
神戸市垂水区星陵台五丁目
舞子駅15分 1,770万円28.3万円62.65㎡3LDK6階 / 8階建 東2000年22戸RC
2025/10/15リベール神戸星陵台
神戸市垂水区星陵台三丁目
舞子駅20分 2,480万円31.0万円80.06㎡3LDK4階 / 6階建 南東2001年33戸RC
2023/06/12ワコーレエクセレント歌敷山
神戸市垂水区歌敷山三丁目
霞ケ丘駅9分 1,980万円31.7万円62.46㎡3LDK2階 / 3階建 南1997年15戸RC
2025/03/29ディアエスタ・ミオ垂水
神戸市垂水区千代が丘二丁目
垂水駅27分 1,980万円24.4万円81.22㎡3LDK10階 / 13階建 南1998年70戸SRC
2025/09/07ワコーレヴェルジュール垂水
神戸市垂水区星が丘一丁目
垂水駅17分 2,070万円30.5万円67.84㎡3LDK5階 / 6階建 南1999年18戸RC
2025/10/01アルファステイツ垂水星が丘
神戸市垂水区星が丘二丁目
垂水駅15分 3,380万円38.7万円87.26㎡3LDK7階 / 12階建 南2005年73戸RC
2025/06/11アーバンビュー垂水星が丘
神戸市垂水区星が丘一丁目
垂水駅14分 1,980万円25.3万円78.31㎡2LDK3階 / 6階建 南1999年27戸RC
2024/03/12ワコーレ霞ケ丘景彩館
神戸市垂水区霞ケ丘四丁目
霞ケ丘駅8分 2,480万円37.4万円66.36㎡2SLDK5階 / 5階建 西2004年22戸RC
2024/06/18レピア垂水五色山
神戸市垂水区五色山六丁目
霞ケ丘駅3分 2,980万円38.7万円77.09㎡3LDK2階 / 7階建 西2007年49戸RC
2025/10/20ソフィア垂水高丸ハーティスクエア
神戸市垂水区高丸七丁目
垂水駅19分 2,280万円32.6万円70㎡3LDK5階 / 8階建 南東2003年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、神戸市垂水区では11%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は神戸市垂水区の平均と比較して9.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
神戸市垂水区
29.1万円/㎡
前年比+11.0%

マンション概要

マンション名パーク・フィールド垂水舞子
所在地兵庫県神戸市垂水区歌敷山四丁目
交通山陽本線舞子駅徒歩10分
築年月2002年
階数4階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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